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Alès
Annonce maisons à vendre
12 pièces
390 m²
1 142 000 €
DOMAINE DU XVIII ET XIXE DE 390 M², PARC DE 20 HA AU COEUR D'UNE NATURE D'EXCEPTION
Cette propriété d’exception, se place au cœur d’une nature protégée inscrite au Patrimoine Mondial de l’Unesco depuis 2011. Le charme inouï de cet ensemble de trois bâtisses communicantes, datant du XVIIIe et XIXe, est associé à une minutieuse et intelligente restauration, créant ainsi une harmonieuse association des matériaux authentiques, d’un confort moderne, et d’une communion intrinsèque avec la nature.
La maison principale de plus de 240 m², offre un large salon en cathédrale ouvert sur une superbe terrasse en surplomb du parc de la propriété. Une cheminée rythme la pièce et permet un aménagement idéal du salon, à la fois face à la cheminée, et à la superbe et profonde vue sur les collines des Cévennes. Puis, quelques marches plus bas, la cuisine équipée offre de larges plans de travail, de nombreux rangements, ainsi qu’un vaste cellier et une cave à vin.
A l’étage supérieur, un salon intime avec cheminée et de très belles poutres apparentes accueille un bureau, et est associé avec un second salon de TV. Une porte fenêtre permet l’accès à une large terrasse semi ombragée, ainsi qu’à la seconde bâtisse. Toilettes d’invités.
Enfin, au second étage, trois belle chambres (dont une délicieuse sous les toits) se répartissent l’espace et sont associées à deux salles de bains.
La deuxième maison abrite 5 chambres dont 4 en suite, toutes rivalisant de charme, d’authenticité et de confort. Les 5 chambres bénéficient d’accès indépendants, sont toutes différentes, et aménagées comme telles.
De nombreuses terrasses semi ombragées entourent les maisons, les rendant ainsi connexes et offrant de très nombreux et intimes espaces extérieurs. La déclivité naturelle du terrain offre un jeu constant des maisons à trouver un premier niveau au niveau du rez-de-chaussée d’une autre, conférant ainsi à l’ensemble l’aspect d’un véritable village privé des plus séduisant.
Le parc de 20 ha entoure la propriété et s’ouvre majoritairement devant, face au Sud. De nombreuses faïsses (jardins en restanque, également appelé bancelles), abritent des étendues de pelouse, des potagers, des espaces de repos, ainsi qu’une belle piscine chauffée (8 x 4m, avec volet roulant) associée à un pool house, face à cette nature exubérante.
Nombreuses pièces de rangement, atelier, locaux techniques, buanderie, grand four à pain. Parking pour de nombreuses voitures, abri voiture. Chauffage central au fioul dans la plus grande partie des bâtiments. Double vitrage et isolation des murs intérieurs.
Alès : 41km.
Ref : 65-07
6
7 pièces
155 m²
Alès
CATHERINE LA BRUYERE...
