Anduze
Annonce maisons à vendre
9 pièces
290 m²
550 000 €

Elégante magnanerie 19ème avec jardin proche Anduze
A quelques minutes d'Anduze, dans un environnement naturel de toute beauté, nous vous proposons de découvrir cette très belle demeure développant 290 m2 sur plusieurs niveaux. L'aide gauche de cette ancienne magnanerie bâtie fin du 19ème siècle, est installée au coeur d'un petit hameau préservé de tout bruit et bénéficie d'un accès partagé et d'un joli jardin privatif. La maison offre une très belle habitabilité avec 7 grandes chambres reparties sur 3 niveaux et desservies par un splendide escalier central. De plain-pied, l'on découvre un bel espace de vie agrémenté d'une magnifique cheminée ancienne ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte vers un patio extérieur abritant l'ancien four à pain. Une agréable terrasse couverte attenante ajoute à la convivialité des lieux. Un cellier, un atelier et une grande remise complètent encore ce niveau et laisse largement ouvert le champs des possibilités (espace spa, salle de sport etc..). Voici une belle opportunité pour une grande maison familiale et/ou encore une activité de location saisonnière dans un environnement exceptionnel. Classe énergie : B (88) / Classe climat : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 574 € et 2 130 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.
Ref : 1519EM-S04