vente maison/villa 18 pièces 562 m² Anduze - AGENCE MERCURE LANGUEDOC PROVENCE

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Anduze
Annonce maisons à vendre
18 pièces
562 m²
1 290 000 €

AVENDRE - EXCLUSIVITE - AUTHENTIQUE PROPRIETE CEVENOLE DANS LE GARD - TOUT PRES D' ANDUZECe beau domaine dont l'origine remonte au XVIIème siècle est merveilleusement situé à 6 minutes d'Anduze à deux pas de la Bambouseraie. Edifié sur près de 8 hectares il offre un cadre de verdure exceptionnel. Le parc aux arbres centenaires, les restanques avec leurs murs en pierre, les superbes canalisations et les calades en pierre, le bassin et la piscine participent à faire de cette propriété parfaitement entretenue un lieu de vie privilégié, plein de charme et d'élégance. Edifiée sur 4 niveaux cette bien jolie demeure, qui fût en partie une magnanerie, a été soigneusement et entièrement restaurée dans le respect des matériaux et des éléments architecturaux. Elle présente une surface habitable d'environ 560 m² et 18 pièces principales. Niveau bas ordonnancé autour d' une ravissante cour intérieure avec four à pain d'époque et toilettes extérieures : - entrée- salon avec cheminée et escalier en pierre conduisant au niveau supérieur- 2 chambres voutées- salle de bains - toilettes indépendantes- cave à vin- cellier- chaufferieRez-de-jardin : - entrée ouvrant sur une très élégante terrasse d'été couverte - salle à manger- salon- bureau- cuisine avec cellier- 1 suite comprenant : bureau, chambre, salle de bains avec WC, dressing. - 1 chambre- 1 salle de bains avec WCENTREE INDEPENDANTE : Premier étage : - 4 chambres- 3 salles de bains- 1 salle d'eau - 4 WC ou toilettes indépendantsSecond étage : - immense salon avec cheminée et parquet- 3 chambres- 2 salles de bains - 1 salle d'eau - WC ou toilettes correspondants - lingerie - grenierChauffage central gaz et électrique par radiants dans la partie chambres indépendante sur 2 étages. Eau de ville, puits, source, citerne voutée, fosse septique 5000 litres toutes eaux, arrosage automatique, alarme, portail électrique. DEPENDANCES ATTENANTE : grange environ 150m², garage. Tous commerces, services et commodités à proximité. Nîmes : Gare TGV, Aéroport international et Autoroute 40 minutes. Avignon et Montpellier 50 minutes, Uzès 25 minutes. La Mer 1 heure. Idéal maison de famille et/ou activité touristique. .
Ref : 59888vm

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