Aubais
Annonce maisons à vendre
8 pièces
237 m²
685 000 €

Propriété 2 maisons d'architecte en bulle de nature
Je vous invite à découvrir l'ambiance chaleureuse de cette propriété hors du commun où chaque jour sera une expérience immersive dans un cadre naturel enchanteur. Le bien est situé très au calme dans un secteur vallonné entre Nîmes et Montpellier, à 30mn des plages et au sein d'un village dynamique proche de toutes commodités. La propriété présente 2 maisons au coeur d'un jardin bucolique de plus de 4 000 m2. La première maison, d'une superficie de 139m2 de plain-pied, offre un bel espace de vie salon-séjour-cuisine agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'une agréable sensation de volume générée par de belles hauteurs sous plafonds. Ces espaces de vie sont largement ouverts sur les extérieurs et notamment sur cette incroyable terrasse couverte que l'on devine dès l'entrée de la maison. L'esprit « cabane dans les arbres » est omniprésent sur cette grande terrasse suspendue, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue dégagée sur un océan végétal. Le calme absolu règne ici, vous permettant de vous ressourcer pleinement. La maison présente également trois chambres, deux salles de bain et un bureau. La seconde maison d'environ 100 m2 de plain-pied offre de nombreuses possibilités avec ses trois espaces distincts d'environ 30m2, 32m2 et 33m2, baignés de lumière grâce à de larges façades vitrées ouvrant la vue vers le jardin et une salle d'eau. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel offert par ces espaces et créez un lieu unique en harmonie avec votre style de vie. Voici l'opportunité rare d'acquérir une propriété unique, où l'harmonie avec la nature se mêle à un confort contemporain dans un secteur très recherché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 502 € et 1 726 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr. Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.
Ref : 1327