vente maison/villa 14 pièces 370 m² Barjac - CIGAL'IMMO

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Barjac
Annonce maisons à vendre
14 pièces
370 m²
798 000 €

Mas en pierre en Cévennes méridionales
A proximité immédiate de BARJAC, superbe village médiéval très touristique ( 2 foires internationales à la brocante par an – marchés toute l'année ), cette propriété de 1820 s'étire sur un beau terrain plat de 7320 m², bordé par une charmante petite rivière. En pierres apparentes rejointoyées, les bâtiments sont en très bon état extérieurement comme intérieurement. Rénovée en 1991, la maison a été modernisée et agrandie dans le respect de l'authenticité avec des matériaux nobles et de grande qualité. Terre cuite, planchers en bois et plafonds voûtés créent l'atmosphère traditionnelle du sud. Qu'elle soit utilisé à titre privé, comme grande maison de famille ou de vacances, ou en location saisonnière, elle offre de nombreuses possibilités. Exploitée depuis 17 ans, le potentiel de clients français et étrangers est fidélisé à travers plusieurs sites spécialisés. La maison sur deux niveaux a une superficie totale d'environ 365 m². Au rez de jardin, deux chambres en suite confortables, dont une avec salon privé. Chacune dispose d'une terrasse. Un appartement (gîte) propose un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'un coin buanderie. Toujours au rez de jardin, une grande salle à manger d'hôtes, avec plafond voûté et cuisine équipée. A l'étage, deux espaces qui peuvent être soit réunis pour une utilisation par un grande famille, soit divisés, avec accès privatif pour la location saisonnière. D'un côté, une chambre avec terrasse et accès possible par l'extérieur, plus deux autres chambres avec accès par escalier depuis la cour. Un couloir distribue les chambres ainsi que la salle de bains commune et les toilettes. Par l'escalier depuis la cour, on accède à une espace privé qui propose un grand salon(35m²) avec cheminée, la cuisine-salle à manger équipée, deux grandes chambres et la salle d'eau. La piscine de 13m x 6m a été rénovée récemment. Terrain de pétanque à usage des vacanciers. A l'arrière de la maison, un grand espace parking et le garage d'environ 65 m² suffisant pour deux ou trois voitures. Chauffage central au fioul Un système photovoltaïque sur le toit assure la fourniture d'énergie.( rapport annuel environ 2000 €).
Ref : 14-63

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