Bellegarde
Annonce maisons à vendre
5 pièces
127 m²
312 500 €

MAISON - CENTRE DU VILLAGE - BELLEGARDE - 4 CHAMBRES - CLIMATISATION - DOUBLE GARAGE - DEPENDANCES
Maison d'environ 127m² en R+2 située dans le très joli village de Bellegarde entre Nîmes et Arles avec toutes les commodités à proximité. Au cœur du village elle comprend en rez-de-chaussée une entrée desservant un double garage avec porte télécommandée ouvrant sur 2 dépendances et un escalier accédant au 1er étage où se situe l'habitation. Une grande terrasse couverte d'environ 20m² orientée est donne accès à un cellier, la cuisine et le séjour. La pièce de vie d'environ 50m² avec sa cuisine américaine récemment aménagée et entièrement équipée est traversant est/ouest, et offre une cheminée à insert et la climatisation réversible. Au même étage un WC. Au 2ème étage vous attendent 4 chambres de belles superficies avec placard dont une donne accès à une terrasse à ciel ouvert orientée ouest d'environ 7m² avec sa pergola , une salle de bain avec double vasque, placard et fenêtre, et un WC séparé.. Fonctionnelle avec ses nombreux rangements elle offre des prestations telles que la climatisation réversible ( 2 splits), une cheminée à insert, du double vitrage menuiserie bois et une cuisine neuve entièrement équipée. Vous apprécierez son double garage et ses 2 dépendances exploitables en atelier ainsi que ses 2 terrasses. Bellegarde, située aux portes de la Camargue, possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000 (les « costières nîmoises »), un espace protégé (les « Costières de Nimes ») et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Son joli lac attire de nombreux gardois. La vie locale y est dynamique avec sa centaine d'associations et pas moins de 300 évènements annuels! Je vous invite à venir vite découvrir les atouts de cette maison et de son charmant village ! Contactez Claudie ABT au 06 13 27 35 81. N° RSAC : 450 268 636 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial
Ref : 41074