Calvisson
Annonce maisons à vendre
4 pièces
87 m²
350 000 €

MAISON DE VILLAGE - CALVISSON - VAUNAGE - 3 CHAMBRES - CHARME - CLIMATISATION - POELE A GRANULES - JOLI JARDIN - PISCINE - EMPLACEMENT DE PARKING
Son très joli jardin fleuri avec piscine et le charme de l'ancien vous séduiront tout de suite dans cette maison de village R-1 proposée par Claudie ABT LMD Immobilier. Située dans un hameau de la vallée de la Vaunage elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de Calvisson. Quelques marches pour découvrir tous les attributs de cette maison rénovée avec goût et ses 2 entrées indépendantes. Au niveau du jardin, elle est composée d'un salon/séjour avec cachet ouvrant sur la terrasse et doté d'une climatisation et d'un poêle à granules, d'une cuisine aménagée avec son puits de lumière, d'une chambre, d'une 2ème chambre ou bureau avec salle d'eau et douche, et d'un WC séparé. Un escalier vous conduira à la 3ème chambre avec sa salle d'eau, sa douche et son WC qui peut être exploitée en studio indépendant à louer ou en chambre pour adolescent. Cette pièce ouvre sur la rue, ce qui correspond à la 2ème entrée de la maison. Ses atouts : - L'environnement joli hameau très calme. Proche de Calvisson (4,7 kms). A 3,9 kms de Clarensac. A 21 kms de Nîmes. - Sa rénovation de qualité - aucun travaux et décorée avec goût - une seule mitoyenneté - le charme de l'ancien - 2 entrées possibles --> possibilité de louer le niveau -1 qui peut être considéré comme un appartement indépendant pour de la location saisonnière ou meublée. - maison lumineuse - climatisation réversible - poêle à granules neuf - Double vitrage PVC - WC séparé - 2 salles d'eau et 2 WC - Bel espace extérieur pour une maison de village. Très joli jardin arboré et paysagé et sans vis-à-vis. - Jolie terrasse - Piscine 3,5 X 7 - Petit cabanon et espace de rangement - Puits - Un emplacement de parking privatif Ne tardez surtout pas à la visiter ! Contactez Claudie ABT au 06 13 27 35 81. N° RSAC : 450 268 636 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial
Ref : 39543