Issirac
Annonce maisons à vendre
5 pièces
170 m²
463 000 €

Maison de charme dans un hameau
Tout proche de l'Ardèche méridionale, au Nord du Gard, non loin de Barjac, à 5mn d' Issirac, se trouve ce hameau paisible tout au bout d'une petite route qui serpente dans la nature préservée. Lovée en son coeur, cette vieille bâtisse en pierre, entièrement rénovée, offre environ 170m2 habitables sur 2 niveaux. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, de beaux volumes nous accueillent avec une cuisine, un pièce de vie avec plafond cathédrale et un salon cosi avec une cheminée et un plafond en jolis voûtins de brique. Un escalier permet de rejoindre une mezzanine qui nous mène à l'étage. Là, 3 chambres sont organisées avec pour chacune une salle d'eau et wc. Pour les extérieurs, la parcelle de 1500m2, est aménagée en terrasses et jardin paysagé. Une piscine bien intégrée permet de profiter pleinement de ces espaces. Pour y résider en vacances ou à temps plein, ce lieu tranquille mais pas isolé possède de nombreux atouts. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.060 et 4.200 € Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.
Ref : 208DA