La Bruguière
Annonce maisons à vendre
5 pièces
115 m²
468 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : Venez découvrir cette villa sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne, de 129m2 environ de surface utile, édifiée sur une parcelle arborée de 2650m2 environ. Située à 12mn au Nord d'Uzès et à 25mn de Bagnols/Cèze. Cette villa se compose d'une pièce à vivre de 36m2 environ, agrémentée d'une belle cheminée avec insert fermé, une cuisine séparée, très lumineuse et une grande buanderie. Trois chambres de 13m2 environ, une salle de bain avec baignoire et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre desservie par un escalier en bois. Attenant, un garage isolé qui peut être transformé en pièce habitable et une belle terrasse véranda de 35m2 environ. Sur le terrain, un autre garage avec dépendance et abri pour deux voitures, formant un ensemble de 65m² environ, avec possibilité de créer un gîte. A remettre au gout du jour ! Les plus : •Possibilité d'agrandissement sous autorisation administrative •Piscine au chlore 10x5 •Douche d'été avec WC •Menuiserie en PVC double vitrage •Atelier •Portail automatisé •Chauffage central fioul •Assainissement autonome. Aux alentours, une école maternelle et une primaire, sur le regroupement de communes (crèche sur La Bruguière). N'hésitez pas à me contacter même le week-end ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Ref : 1379960