Lussan
Annonce maisons à vendre
9 pièces
182 m²
345 000 €

Vente Maison de village 9 pièces
iad France - Catherine Rouvière-François (06 80 05 55 21) vous propose : À 15mn au nord d'Uzès,, dans un des hameaux de Lussan, en position dominante et vue dégagée vers l'horizon, cette demeure en pierres datant de 1624, typique des constructions gardoises. Le charme opère dès l'accès par le passage desservant les pièces voutées du rez de chaussée: l'ancienne bergerie transformée en bureau, le salon de cinéma, et un T2 à donner ou à louer. Au premier niveau, donnant sur une loggia au sud à la vue imprenable, s'organisent les espaces de vie: cuisine, salon, chambres et salle de bain, et une suite pour les amis composée de deux chambres, mezzanine et salle d'eau . L'ensemble totalise 182m2 environ m2 habitables. Les points particulièrement intéressants: - le jardinet attenant avec la cuisine d'été en terrasse, son solarium, et des dépendances (cave à vin, remise à bois, atelier) - la parcelle à proximité immédiate entièrement clôturée, avec abris de voiture. L'embarras du choix pour poser un bassin de nage ou une piscine. Prévoir légère remise au goût du jour et aux normes. Un charme indéniable, un environnement calme, un extérieur exploitable, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François (ID 18237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Ref : 1143207