Lussan
Annonce maisons à vendre
5 pièces
126 m²
365 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : Jolie maison traditionnelle de plain-pied de 126m2 environ de surface utile en parfait état édifiée sur un terrain de 1500m2 environ avec une parcelle attenante de plus de 2000m2 environ. Cette maison se compose d'une belle pièce à vivre de 48m2 environ avec une cuisine ouverte donnant sur une belle véranda fermée et isolée de 24m2 environ avec une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis! Trois chambres de 12m2 environ, salle de bains, 1 wc, une buanderie plus 1 garage de 23m2 environ. Cette maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et climatisation réversible. Par ailleurs possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire d'environ 800 m² environ avec dépendance type atelier. Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant à 15 mn au Nord d'Uzès, 20mn de Bagnols/Céze et d'Alès, 35mn Nimes gare Tgv. Pour les commodités: une station-service proposant une restauration le midi, une supérette à proximité durant la saison estivale, commerces producteurs locaux et rivière à Méjannes le Clap (10 mn). Disposant d'une école maternelle et d'une primaire sur le regroupement de communes (crèche sur la Bruguière, 10 mins). Venez découvrir cette maison qui vous fera profiter de la nature paisible de Lussan ! N'hésitez pas à me contacter le week-end ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Ref : 1349930