Montpezat
Annonce maisons à vendre
5 pièces
215 m²
685 000 €

JOLIE VILLA EN CAMPAGNE AVEC PISCINE
C'est à quelques minutes à pieds du centre d'un village au nord ouest de Nîmes que se niche cette jolie maison des années 80. D'une surface habitable de 215 M2 , elle offre au rez-de-chaussée, une grande véranda de 35M2 avec climatisation, servant de pièce de vie avec vue sur la piscine et son joli point de vue sur la campagne environnante. Dans le prolongement, une pièce attenante très lumineuse agrémentée d'un SPA et d'une douche, est propice aux journées cocoonings. Une cuisine, une salle de séjour, une salle à manger , une chambre et salle d'eau complètent le bas de la maison ou presque... En effet, à l'arrière de la maison se trouve une grande pièce servant actuellement de bureau avec point d'eau, et peut être transformée en chambre supplémentaire. A l'étage, se trouve deux chambres dont une faisant office de chambre parentale avec un grand placard et une salle de bain . Les extérieurs de cette belle parcelle de 1 300m2 présentent un pool-house de 60M2 qui longe la piscine couverte, et au fond un débarras assorti d'un grand appenti pouvant être transformé en partie en studio et en garage pour deux voitures pour l'autre partie. Places de parking, poutres apparentes, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur et huisseries aluminium avec double vitrage apportent à cette belle construction, une qualité et un confort non négligeable! Disponible à partir du mois de Septembre 2022. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1134 et 1534 euros. Contact: Claudine: 06 22 17 01 66 Claudine WALTER Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nimes.
Ref : 0938-150