Moussac
Annonce maisons à vendre
4 pièces
111 m²
330 000 €

A 18 km d'Uzès. Villa confortable avec piscine et garage
Dans le triangle NÎMES, ALES et UZES, dans un village tous commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied aux nombreuses prestations. Située, au fond d'une impasse, au calme, cette maison est implantée sur une belle parcelle d'environ 585m². L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, de près de 54 m2 agrémenté d'un poêle à bois, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec frigo américain et son accès à la buanderie. Trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant viennent compléter le tout. Le logement donne accès à un garage de 25m² avec mezzanine. A l'extérieur vous trouverez une terrasse abritée avec vue sur la piscine 7x3.5 au sel ainsi que son local technique. Vous profiterez de belles prestations : pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, volets électriques, cheminée-insert, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, fibre. Le plus : des panneaux photovoltaïques pour alléger la consommation électrique et revendre le surplus. Il y a l'École Primaire Jean Jaurès à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a également trois restaurants, un commerce, une boulangerie et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez plus et contactez- nous encore aujourd'hui pour plus de renseignements sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 505.00 et 683.00 €. Nos honoraires : N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.
Ref : 5551-CROCE