Nîmes
Annonce maisons à vendre
28 pièces
1000 m²
1 200 000 €

Propriété Chambres d'hôtes avec restaurant a vendre dans le gard
Propriété Chambres d'hôtes en forme de mas provençal,avec possibilité de restaurant a vendre dans le gard située à 5 mn de Nîmes - 20 mn d'Uzes - 25 mn d'Avignon et d'Arles - 30 mn de la Méditerranée aux portes de la Camargue et à quelques minutes seulement de la future gare de Nîmes TGV(2019) superbe propriété constituée d'un ensemble immobilier construit dans les années 80 sous forme d'hacienda avec une piscine centrale de 12 x 6.5, un spa 5 places, une habitation privative, un espace restaurant et de 11 chambres entièrement équipées de salle de bains ( baignoires + douches, radiateurs soufflants, miroir grossissants lumineux, sèches cheveux.) - Implantée sur près d'1 hectare de terrain arboré, paysagé avec forage , arrosage auto, entièrement clos et sécurisé par de hauts murs d'enceinte,avec portail automatique, digicode, et interphone,éclairage auto, Hélisurface, vidéo surveillance, terrain de pétanque, four à pain, chalet, ce bien d'exception représente une surface totale utile de plus de 1000m² dont 223m² pour l'habitation privée au sein de laquelle vous serez accueilli au rez de chaussée par une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée, un salon avec cheminée ouverte traversante vers la salle a manger doté d'un plafond cathédrale avec mezzanine, un deuxième salon. A l'étage: une suite parentale de 52.80m², 3 chambres de 16 et 13m² et 11m² dont deux avec balcon, un petit bureau,1 wc séparé, une salle de bain double vasque avec douche hydro et baignoire balnéo,et un dressing. Une partie professionnelle existante est quand a elle constitué de: - 11 chambres indépendantes dont la plus part avec terrasses privatives, - Un espace restauration avec sa salle de 55.30 m² - Une cuisine professionnelle de 42.17m² - Une salle de séminaire de 21.70 m² - Un local de réception de marchandise avec laboratoire de 32.70m² - Une chambre froide de 11.14m² - Un atelier; - un vestiaire pour le personnel avec sa douche et son wc. - Un local de réserve alimentaire - Une lingerie de 32.42m² - Une chaufferie ( chauffage individuel au gaz de ville + citerne 3tonnes Total) Prestations; Huisseries pvc et alu double vitrage avec isolation phonique et thermique, volets bois, robinetterie Grohë thermostatique, cave a vin, Ce bien est trop important maintenant pour les propriétaires actuels qui veulent prendre leur retraite. Les agencements sont très modulables et offrent donc de nombreuses possibilités pour différents projets : habitation pour une ou deux familles aimant beau cadre de vie à la campagne et au calme, centre de loisirs ou de remise en forme, maison d'hôtes haut de gamme ou autres, club privé etc ... Beaucoup de jolies prestations existent déjà et une exploitation en chambres d'hôtes ou petit hôtel de charme serait par exemple immédiatement possible sans travaux. Une visite s'impose sans tarder. Votre contact Lilian PASCAL Spécialiste de la vente de propriété de gites, chambres d'hôtes. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 1 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 0 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 1200000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet (Nos honoraires) : http://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent
Ref : G54898