Nîmes
Annonce maisons à vendre
7 pièces
152 m²
470 000 €

Belle villa de 152 m2 à Codognan
Dans un quartier calme de Codognan, belle villa à la rénovation de qualité de 152 m2 sur un terrain de 957 m2. Au RDC, elle offre une cuisine ouverte sur le salon, une salle de douche, 3 chambres avec placards et 1 WC. A l'étage : un T3 comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une salle de douche, 2 chambres et 1 WC. A l'extérieur : une piscine 8.5 x 6 avec un local de stockage et un WC, un beau jardin paysager avec arrosage automatique et forage. En complément :2 garages - le 1er de 32 m2 comporte une cuisine d'été, une douche et un portail électrique, le 2ème offre 16 m2 + un atelier de 32m2 avec une porte indépendante accède à l'arrière de la maison. Plusieurs grandes terrasses extérieures : une de 34 m2 couverte côté sud avec barbecue, une autre de 23 m2 côté ouest et à l'étage une grande terrasse extérieure de 20 m2 avec accès direct à la piscine. Il y a 2 entrées indépendantes, donc ce bien peut être facilement divisé en 2 parties l'une de 63 m2 à l'étage qui peut être louée soit à l'année (environ 600€/mois) ou en location saisonnière (environ 550 €/semaine) et l'autre en habitation principale de 89 m2 de plain pied. Située à Codognan, entre Nîmes et Montpellier, à deux pas des écoles et des commodités, à 5 min de l'accès d'autoroute A9 (Gallargues) et de la gare de Vergèze, 20 min de deux aéroports (Nîmes-Garons et Montpellier Méditerranée) et des plages.
Ref : 2846129