Nîmes

Annonce maison à vendre 515 000 €

515 000 €

iad France - Melanie Corbalan vous propose: Nîmes Ouest – Villa contemporaine plain-pied avec piscine et spa et garage À découvrir sur les hauteurs du quartier du Petit Védelin, cette élégante villa de plain-pied, construite en 2019, offre un cadre de vie à la fois moderne et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour , ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son toilette privatif. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine chauffée invite à la détente, tandis qu'un spa avec vue dégagée sur la pinède promet des instants de bien-être La terrasse en bois, abritée par une pergola bioclimatique, constitue un véritable espace de vie supplémentaire à la belle saison. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques pilotés en domotique, garage spacieux avec porte motorisée… autant d'atouts qui rendent cette villa encore plus agréable au quotidien. Implantée en fond de lotissement, sur une placette calme et sécurisée, cette maison bénéficie d'une situation idéale : proche des commodités, des écoles, du CHU et des axes de circulation. Une adresse rare, qui allie confort moderne et sérénité au cOEur de la pinède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone