Nîmes

Annonce maison à vendre 995 000 €

995 000 €

Bienvenue dans un lieu où l'architecture s'efface pour laisser place à la contemplation.
L'Horizon Suspendu est une villa d'architecte rare, 180 m2 de raffinement et de lumière avec un regard privilégié sur une nature préservée et même au loin les lumières de la vieille ville historique de Nîmes.
La villa s'est installée sur les collines Ouest de Nîmes, à proximité du golf de Vacquerolles, sur un terrain de 1000 m2 aménagé et paysagé avec soin.
Dès l'entrée, la magie opère : une magnifique porte coulissante ajourée sépare l'élégant vestibule de la pièce de vie, un espace de plus de 60 m2 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Ici, les frontières s'effacent pour laisser place à un tableau vivant : une vue panoramique sur le jardin, la piscine et la garrigue nîmoise.
La cuisine, aux matériaux nobles et à l'électroménager de pointe, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, pensée pour préserver l'esthétique épurée des lieux.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau aux codes hôteliers avec sa douche à l'italienne
À l'étage, la suite parentale offre un spectacle grandiose : une pièce généreuse ouverte sur la vue panoramique, avec dressing sur mesure et vaste salle d'eau raffinée.
Côté sud, une grande terrasse accueille une piscine au sel (9 x 5,5 m), entièrement carrelée et parfaitement intégrée dans le beau jardin. Un lieu d'exception, pensé pour savourer chaque instant, entre convivialité, farniente et longues soirées sous les étoiles.
Enfin, au détour du jardin, une pièce de 15 m2, permet d'envisager l'installation d'un bureau, d'une chambre d'appoint, d'un atelier...
Construite en 2020 selon les normes RT 2012, cette villa bénéficie d'un système de climatisation réversible gainable, d'un garage, de deux places de stationnement extérieures et d'une borne de charge électrique.
Une propriété rare et raffinée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 651 € et 881 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr
Contact : Claudine 06 22 17 01 66
Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes. Afficher le téléphone