vente maison/villa 12 pièces 360 m² Pujaut - Espaces Atypiques Avignon - Luberon

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Pujaut
Annonce maisons à vendre
12 pièces
360 m²
1 084 000 €

Généreuse maison aux tonalités mexicaines avec vue
À trois minutes du centre pittoresque de Pujaut, juchée sur une colline de garrigue boisée, cette bâtisse des années 70 épicée par des arches et des volets colorés prend des airs de vacances perpétuelles. Elle règne sur un vaste jardin arboré qui accueille un pool house et son imposante piscine, idéale pour se détendre ou mieux, faire des longueurs dès l'aube, seul au monde, au son du pépiement des oiseaux. Ces 4900 m² de terrain regorgent d'arbres fruitiers, d'oliviers, de chêne verts, d'ifs élancés et d'espaces gazonnés, un nid de riche verdure méditerranéenne qui s'épanouit sans effort. Le lieu de vie s'articule sur deux niveaux. Le premier étage est dédié au foyer principal , on y accède via un escalier où une glycine naissante s'ingénie à s'enrouler autour de la pergola afin d'ombrager la grande terrasse qui offre une vue plongeante sur le jardin et sur un panorama d'horizons lointains, les reliefs des dentelles, le village perché de Châteauneuf du Pape et l'incontournable Mont Ventoux. Tel un spacieux appartement d'un seul tenant ouvert sur la terrasse, ce dernier déploie 180m2 comprenant une cuisine indépendante, un séjour confortable réchauffé par une cheminée, et quatre chambres égayées sur un unique mur de différents et chamarrés papiers peints. Deux salles de bain, une buanderie et un bureau parfont cet étage. Le rez-de-jardin abrite trois ravissants et fonctionnels studios et un appartement idéal pour recevoir ou loger vos parents âgés. Ils sont blottis sous des arches fleuris par des rosiers grimpants et ont chacun une terrasse abritée. Au fond du jardin près de la piscine, une petite maison cachée sous les chênes complète ces lieux de villégiature. Traités avec un esprit inspiré du voyage, Ils sont aujourd'hui exploités avec succès en gîtes et chambres d'hôtes. Situé à 20mn de la gare TGV d'Avignon et à 10mn de Villeneuve les Avignon, ce bien original à l'aspect riant et convivial et au potentiel évident allie charme bohème et confort avec brio. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2530 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.
Ref : 720EAA

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