Remoulins
Annonce maisons à vendre
8 pièces
440 m²
779 000 €

Demeure de charme du 11ème siècle - Idéale chambres d'hôtes
C'est au coeur du vieux Remoulins que nous vous proposons cette bâtisse qui a été rénovée en préservant le charme et l'authenticité de l'édifice. Au pied du Gardon, proche du célèbre Pont du Gard et à 15 km d'Uzès, c'est sur 3 niveaux que cette demeure de 440m2 abrite une activité de maison d'hôtes de charme. Depuis la cour, nous accédons au niveau rez-de-chaussée qui est dédié à l'espace commun des hôtes qui propose un joli salon, une spacieuse cuisine, une salle à manger et sa belle cheminée en pierre ainsi qu'une grande chambre offrant la possibilité d'y ajouter une salle d'eau. Les voutes, le sol en travertin et les murs en pierre donnent beaucoup de cachet à cet espace. Un magnifique escalier central en pierre permet d'accéder aux différents niveaux et de manière indépendante pour chaque partie de la maison. Le premier étage est réservé à la partie privée et propose un spacieux séjour et son salon bénéficiant de près de quatre mètres de hauteur sous plafond avec une cheminée insert, puis c'est par une élégante porte vitrée que l'on découvre une cuisine moderne ouvrant sur une première terrasse exposée plein sud. Pour la partie nuit, 3 chambres, salle d'eau et dressing. Le tout offrant le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, murs en pierres et colonnes, poutres apparentes, grandes fenêtres, sols en terre cuite et dalles en pierre. Le deuxième et le troisième étage sont consacrés à l'exploitation des trois chambres d'hôtes dont une avec cuisine et terrasses panoramiques plein sud. Chaque chambre bénéficie d'un petit salon et de sa salle d'eau. Une spacieuse lingerie complète ce niveau. Pour parfaire le tout, à proximité se trouve un grand garage et un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs voitures. Idéalement située et bénéficiant de toutes les commodités, vous serez charmés par cette demeure au fort potentiel, à découvrir au plus vite. Dossier complet sur demande Contact : Virginie 06 77 39 33 14 « CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4930 et 6720 euros» Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.
Ref : 1256