vente maison/villa 3 pièces 90 m² Rochefort-du-Gard - Espaces Atypiques Avignon - Luberon

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Rochefort-du-Gard
Annonce maisons à vendre
3 pièces
90 m²
284 000 €

Maison de village à la rénovation écologique, avec vues...
À Rochefort du Gard, cette jolie maison du début du XXème siècle est érigée au sommet du piton rocheux le plus spectaculaire et représentatif du village. Rénovée dans le souci du confort de ses habitants et avec une véritable conviction écologique( isolation des murs chanvre et chaux, celle du toit avec de la laine de bois, poêle à bois danois...), la propriétaire a su insuffler ses aspirations d'ambiance paisible et cosy au travers d'une décoration simple et fonctionnelle. Cette petite bâtisse se découvre comme un foyer japonais, où la circulation entre les espaces privilégie l'intimité et la praticité. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un atelier d'artiste donnant sur l'escalier qui nous guide vers la pièce de vie. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse dînatoire avec vue qui embrasse tout l'horizon aux reliefs remarquables, des dentelles de Montmirail en passant par l'incontournable Mont Ventoux jusqu'aux Alpilles. De la fenêtre de la cuisine et du bureau, les amandiers en fleur (terrain inconstructible) et le vieux village avec ses collines alentour s'offrent à notre regard. Une salle d'eau et une vaste chambre complètent la partie nuit. Une terrasse en travertin, une petite cour fleurie et deux caves parfont ce bien, de plus, le stationnement est facile. Maison pour un couple ou une personne éprise de panoramas et d'intimité, mais surtout à la recherche d'un sentiment de bien-être , et ayant un état d'esprit qui favorise l'écologie à la norme. Ce nid provençal sera aussi un atout dans la perspective d'un investissement immobilier locatif saisonnier ou à l'année. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 € et 1150€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - .
Ref : 695EAA

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