Rodilhan
Annonce maisons à vendre
5 pièces
115 m²
395 000 €

VILLA RODILHAN : maison F5 (115 m²) à vendre chez ORPI
MAISON 5 PIÈCES AU CALME RODILHAN . . Découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 115 m² sur 1 145 m² de terrain arboré située à RODILHAN (30230). Elle propose une cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce à vivre de 35m² . Elle s'agence aussi comme suit : trois chambres de 9.30 m² à 10.54 m² il y a aussi une mezzanine de 17.40m² . Elle compte une salle de bains et des toilettes indépendants . Un chauffage électrique est installé dans cette maison indépendante ainsi qu'une climatisation réversible.. . De l'espace complémentaire est fourni par 20 m² de terrasse couverte et une seconde de 30m². Cette maison est également équipée de volets et de fenêtres en bois double vitrage.. . Elle est de bon standing, construction de 1989. Concernant vos véhicules, elle possède quatre places de parking+ garage 20m². . Cette maison est située à cinq minutes des écoles. Niveau transports, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard, Nîmes et Saint-Césaire à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km.. . Son prix de vente est de 395000 euros FAI . . L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison a une classe énergétique C (148 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 036 euros .. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Ref : 041941E2Q7XH