Saumane
Annonce maisons à vendre
9 pièces
286 m²
785 000 €

BELLE PROPRIÉTÉ EN CÉVENNES - 2 MAISONS - PISCINE - RIVIÈRE - 1, 8 HA TERRAIN
A 30 min d'Anduze 'La Porte des Cévennes' et de St-Etienne-Vallée-Française, au carrefour de Florac en Lozère et du Vigan proche de Montpellier, dans une vallée au charme cévenol et à quelques minutes des commodités, voici un bien de caractère tout à fait exceptionnel. L'écrin de cette propriété, une ancienne magnanerie de 214 m² intégralement revisitée et une bergerie en pierres de 74 m² entièrement rénovée permettent de se projeter vers une grande maison familiale, une belle maison de vacances, des activités de locations saisonnières ou autres. La propriété propose également un magnifique espace extérieur clôt et fleuri de 1.1 hectares agrémenté d'une piscine chauffée. Tout proche, en bordure de rivière, 7 300 m² de prairie ou pâturage plats. Exposée plein sud, l'ancienne magnanerie offre des volumes généreux. Véranda ouverte sur le jardin, deux salons. L'un de 30 m² avec sa cheminée ouverte à proximité de la vaste cuisine, la magnanerie de 54 m² vous fera rêver avec ses multiples ouvertures, sa belle hauteur sous plafond, sa poutre maîtresse en châtaignier, trois chambres, 2 salles de bain dont 1 privative, espace douche, 3 WC. Agréables terrasses. Chauffage central au gaz, poêle à bois. Toiture de 2005. Idéale pour accueillir des amis, la coquette bergerie vous propose une terrasse intime, pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert et cuisine à l'américaine, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage électrique. Huisserie en bois et double vitrage. 124 m² de caves et garage complètent ces biens. Vidéos, photos intérieures sur demande. Contactez Myriam SERVIERE au 07 70 42 24 62. N° RSAC : 908 430 267 R.S.A.C. Nîmes - Agent Commercial
Ref : 39779