Sauve
Annonce maisons à vendre
6 pièces
182 m²
395 000 €

Maison de style à fort potentiel
Cette belle maison d'environ 182 m2 s'est installée à Sauve, un village pittoresque et touristique situé à 45mn de Nimes ou Montpellier. La maison d'après-guerre, élégante et de très belle facture, présente de volumineuses pièces de vie grande hauteur sur plus de 70 m2 ainsi qu'une cuisine ouverte vers une vaste et accueillante terrasse avec vue. L'étage, accessible par un magnifique escalier d'époque, propose 3 belles chambres et une salle d'eau. De nombreux détails tels que la splendide cheminée d'époque, le garde-corps en fer forgé très travaillé, les hauts plafonds etc., traduisent de l'élégance passée de cette belle demeure. Le rez de chaussée, de près de 90 m2, offre des possibilités certaines d'aménagement complémentaire, par exemple l'installation d'un appartement, d'un local professionnel, artistique ou d'un bureau avec sortie indépendante. Le jardin intégralement clos offre un très bel espace d'été. Il propose une grande piscine ainsi qu'un vaste espace extérieur couvert permettant d'envisager une cuisine d'été ou simplement une pièce détente protégée du soleil. Cette maison à la circulation très actuelle, idéalement placée dans ce beau village, attends son propriétaire avisé qui saura par quelques travaux de rénovation lui redonner toute la splendeur qu'elle mérite. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 280€ Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nimes.
Ref : 0749-150