Sauveterre
Annonce maisons à vendre
8 pièces
300 m²
990 000 €

GARD - PROCHE AVIGNON - RAVISSANT MAS EN PIERRE ENTIEREMENT RESTAURE 300M²
A VENDRE ce mas en pierre, typique de la région, entièrement rénové d'une surface habitable d'environ 300 m². Ce mas du XIXème siecle est édifié à l'abri de toute nuisance, au coeur d'un très beau jardin de 1700m² totalement clos de murs de pierre. Une végétation méditerranéenne (platanes, cyprès, oliviers, lavande...) et une grande piscine chauffée (pompe à chaleur) de 12m x 4m équipée d' un volet roulant électrique participent à créer un cadre de vie intimiste et privilégié à deux pas d'Avignon. Ce mas remarquablement rénové avec beaucoup de goût a conservé toute son authenticité, les éléments architecturaux et les matériaux d'époque (cheminées, poutres, murs en pierre, pare-feuilles, tomettes carreaux de ciment). Il est idéalement située dans un village important à 15 minutes d'Avignon et à 20 minutes de la gare TGV. Exposé plein sud, il est très lumineux et offre une surface habitable d' environ 300m² sur 3 niveaux. REZ-DE-CHAUSSEE ouvrant de plain-pied sur une merveilleuse terrasse ombragée et le parc : - entrée avec cage d' escalier - salle à manger - grand salon d' environ 48m² avec cheminée en pierre et insert en enfilade - jolie cuisine équipée avec une magnifique cheminée ancienne en pierre fonctionnelle - arrière cuisine également équipée - buanderie /chaufferie avec douche et toilettes indépendantes PREMIER ETAGE : - 1 suite avec salle de bain (baignoire et douche) - toilettes indépendantes et une vraie pièce parfaitement aménagée en dressing - 1 chambre - 1 suite avec salle d' eau, toilettes indépendantes et dressing-placards aménagés (accès par un second escalier depuis le salon) SECOND ETAGE : - 1 suite avec salle de bain, toilettes indépendantes, prolongée par 1 chambre d' enfants - 1 chambre avec salle d' eau et toilettes indépendantes Chauffage central gaz de ville (2 chaudières) et 2 suites climatisées, adoucisseur d' eau, isolation, double vitrage, portail automatisé, alarme. Eau de ville et forage (parc et piscine) avec système de filtration ultra moderne neuf. DEPENDANCE attenante d' environ 80m² faisant office de garage ou de remise avec mezzanine pouvant être transformée en septième chambre et accès direct dans le mas. Services et commerces, premières commodités sur place. Zone commerciale très importante 5 kms. Autoroute et Avignon 15 minutes, Gare TGV 20 minutes Honoraires charge vendeur.
Ref : 59970vm