Sommières
Annonce maisons à vendre
14 pièces
420 m²
1 095 000 €

Bien rénové à fort caractère - idéal chambres d'hotes
Cette habitation, terriblement novatrice, est issue de la réhabilitation d'un beau bâtiment ancien situé proche de Sommières, au calme et en position dominante. Surprenant d'originalité, ce lieu est Idéal pour une activité de chambres d'hôtes de charme combinée à une habitation ou toute autre déclinaison en activités touristiques, artistiques, de réception ou autre. Sont ainsi proposés : -Une galerie grande hauteur complétée d'un bureau et d'une salle d'eau sur environ 140 m2. La galerie offre l'accès au jardin aménagé via une large baie vitrée. -A l'étage, un magnifique loft duplex d'environ 150 m2 offrant 2 chambres, 2 salles d'eau et une majestueuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 28 m2. Un incroyable bassin balnéo, jonction entre la pièce de vie et la terrasse, ajoute au confort et à l'originalité des lieux. Ces espaces offrent de surcroît une vue magnifique sur les paysages vallonnés environnants. -En étage, un appartement de 60 m2, livré hors second oeuvre, propose un salon séjour, 2 chambres, une salle de bain et une terrasse tropézienne d'environ 25 m2. -Un studio de 30 m2 joliment aménagé avec une vue magnifique est proposé également sur ce niveau. -Dans le jardin, un charmant gite indépendant de plus de 40 m2 se décline en salon séjour, 1 chambre et salle de bain. Une piscine, au style épuré très actuel, s'est installée dans le jardin. Ce bâtiment de caractère intégralement restauré selon les dernières normes, offre un champ de possibilités très vaste : chambres d'hôtes d'exception, lieu de séminaires, de réceptions, galerie d'art, centre sportif, bureaux d'exception, environnement « start up » ou simplement habitation privée d'une originalité incomparable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080 euros et 1 570 euros. Contact : Claudine 06.22 .17.01.66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.
Ref : 1273