Saint-Bauzély
Annonce maisons à vendre
8 pièces
265 m²
480 000 €

'La vigneronne' et sa terrasse tropézienne.
À 20min d'Uzès et de Nîmes, cette singulière bâtisse de 1850 en pierres de 265m2 à la rénovation maîtrisée allie authenticité et touche artistique. En rez de chaussée, l'espace de vie de 83m2 équipée d'une cheminée se distingue par un inhabituel haut plafond doté d'un puit de lumière. Une chambre de 22m2 et un toilette. Le bel escalier amenant au 1er étage dessert 4 chambres, deux dressings, un salon de lecture de 24m2 et deux salles de bains. Au second et dernier étage, une terrasse tropézienne de 53m2 et sa spectaculaire vue dominante sur la nature. Elle accueille une cuisine d'été, sa verrière modulable permet d'en profiter hiver comme été. Un Garage de 38m2, deux caves voûtées, un espace sauna avec douche et une dépendance de 22m² à rénover complètent ce bien. Dans le triangle, Nîmes, Sommières, Ales, ce petit village bien desservi notamment par une gare présente de nombreux atouts! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320 et 3200 euros. » Eléonore 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.
Ref : 1277-CY