Saint-Chaptes
Annonce maisons à vendre
3 pièces
115 m²
360 000 €

VILLA - SAINT-CHAPTES - LUMINEUSE - POSSIBILITE 3 CHAMBRES - PAS DE TRAVAUX - BELLE TERRASSE - JOLI TERRAIN ARBORE - GARAGE - BUANDERIE - CAVE A VINS
Véritable coup de cœur pour cette jolie villa sans travaux sur un beau et grand terrain arboré ! Cette maison R+1 d'environ 115m² se situe au calme à 20mn au nord ouest de Nîmes et seulement 17mn d'Uzès dans le charmant village de Saint-Chaptes. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 petits escaliers dont l'un mène au garage et l'autre à l'étage et une belle et lumineuse pièce de vie de 41m² avec accès à la terrasse couverte et végétalisée d'environ 35m². Vous y découvrirez le confort avec un poêle à bois et des fenêtres double vitrage en PVC (encadrement en alu). A l'étage 2 grandes chambres dont une de 13,66m² et l'autre de 28m² avec placard, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et sa double vasque et un WC séparé avec son lave-main. La 2ème chambre de 28 m² peut être transformée à moindre coût et vous offrir ainsi une 3ème chambre. A l'origine cette 3ème chambre existait. Vous serez charmé par le terrain arboré (olivier et fruitiers) d'environ 1250m² et sa belle terrasse aux effluves de jasmin et de chèvrefeuille en été. Pour compléter l'ensemble un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un vide sanitaire. Vous serez rapidement séduits par cette belle villa très bien entretenue au charme certain. A découvrir très vite! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au 06 13 27 35 81. N° RSAC : 450 268 636 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial
Ref : 42792