vente maison/villa 6 pièces 235 m² Saint-Gervasy - ESPACES ATYPIQUES NÎMES

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Saint-Gervasy
Annonce maisons à vendre
6 pièces
235 m²
632 000 €

Villa Loft de caractère avec piscine
Cet étonnant lieu de vie est issu de la réhabilitation d'un ancien local artisanal permettant la création de volumes de vie tout à fait hors normes. Intégralement revisités et aménagés avec tous les éléments de confort actuels, les lieux se déclinent en une habitation d'environ 235 m2 habitables et un espace extérieur clos d'environ 200 m2 avec piscine. La pièce de vie présente une très belle hauteur sous plafond et s'organise sur plus de 100 m2 savamment éclairés par des puits de lumière, vestige du bâtiment original. Une cuisine d'exception agrémentée d'un vaste ilot central vient habiller ce bel espace intérieur largement ouvert par baies vitrées vers les extérieurs. Un escalier de style permet également de s'échapper vers la mezzanine, jolie pièce d'environ 17 m2 offrant une vue plongeante sur la pièce centrale et la terrasse. La maison propose par ailleurs de plain-pied 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau une buanderie ainsi qu'un petit local de rangement. Les extérieurs, intégralement clos de hauts mûrs présentent des espaces couverts et découverts propices à la détente ainsi qu'une belle piscine à l'abri de tous regards. La rénovation est récente, complète et de qualité. La toiture a ainsi été intégralement changée. Beaucoup d'originalité et une très belle habitabilité pour ce lieu de vie rare qui ne peut laisser indifférent. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 500 € et 2 060 € Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - .
Ref : 0933-11

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