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Saint-Gilles
Annonce maisons à vendre
19 pièces
900 m²
1 300 000 €

Maison à vendre
A VENDRE - GARD - MAJESTUEUSE PLACE FORTE SEIGNEURIALE EN BORDURE DU PETIT RHONE Edifié en 1185 à l' initiative du Comte de Toulouse en position dominante au dessus du fleuve dont il contrôlait l'accès l' extraordinaire donjon témoigne de la puissance de cette ancienne forteresse royale qui défendit les intérêts de La couronne de France pendant des siècles dans la partie camarguaise du Bas-Languedoc. Les fortifications ont disparu mais subsiste le magnifique corps de logis construit entre le XVème et le XVIème à l'aplomb du donjon. Après la Révolution cette propriété devient un vaste domaine agricole dont les importantes dépendances environ 3000m² bâties entre 1850 et 1900 rappellent la richesse. Le château actuel dont l' architecture extérieure et intérieure a été préservée offre une surface habitable de près de 900m² répartie en 19 pièces sur 3 niveaux desservis par un magnifique escalier en pierre du XVIème siècle. Le gros oecuvre est en bon état, quelques éléments de confort existent (cuisine et salle de bain) mais des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Les dépendances ont des vocations très diverses, elles sont homogènes, la plupart en bon état. 4 gîtes dont deux très grands sont loués en saison. Ils sont tous équipés d' une cuisine, de sanitaires et d' un chauffage électrique. Une ancienne bergerie de presque 400 m² a été transformée en une superbe salle de réception avec office et sanitaires. Une élégante grange à foin (280m²)ouverte sur 4 côtés peut prolonger cet espace de réception. Les autres bâtiments sont destinés à l' exploitation agricole. La propriété est vendue avec 18 hectares environ de terres qui forment un ensemble d' un seul tenant autour du château et des dépendances. (Possibilité d'acquérir 32ha supplémantaires) Le domaine dispose d'un accès privatif au Petit Rhône qui le borde. La mer est accessible en bateau en 30 minutes environ. Tous services, commerces et commodités à 15 minutes. Gare TGV et Aéroport à 30 minutes. Zone touristique de premier ordre. Environnement protégé et classé. Bien exceptionnel et emplacement unique ! +33 (0)6 07 75 50 96
Ref : 59804vm