Saint-Gilles
Annonce maisons à vendre
46 pièces
1500 m²
3 490 000 €

Maison à vendre
GARD - PETITE CAMARGUE - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE SUR 25 HA D' UN SEUL TENANT EN BORDURE DU PETIT RHONE Située dans une zone labellisée « Grand Site de France » cette propriété unique bénéficie d'un environnement protégé. Entourée d'un très beau parc regroupant pas loin de 50 espèces d' arbres, elle s'étend sur 25 hectares de terres irrigables sur lesquelles alternent les cultures bio(riz/luzerne). Deux piscines dont une à débordement et à double bassin et des bains romains reconstitués participent à la magie d'un site occupé et cultivé depuis l'antiquité. Entièrement restaurée elle se compose de deux entités distinctes remarquablement aménagées formant un ensemble d'environ 1500 m² habitables. Le magnifique Mas est typique de l'architecture régionale du XVIIIème(environ 1000m² en 29 pièces principales). Il comporte une partie privée. LE MAGNIFIQUE MAS est typique de l'architecture régionale du XVIIIème (environ 1000m² en 29 pièces principales). Il comporte une partie privée : Rez de chaussée : - 3 salons en enfilade avec de très belles cheminées en pierre - salle à manger - cuisine - patio intérieur - toilettes - cave en sous sol Premier étage : - bureau - 4 chambres - 2 salles de bain avec wc - auditorium Second étage : - 1 chambre - chapelle 6 HABITATIONS INDEPENDANTES : - 2 en duplex de 4 pièces avec séjour cuisine us,3 chambres 1 ou 2 salle de bain- salle d' eau-wc. - 2 en rez-de-jardin sur 1 seul niveau de 4 pièces avec séjour cuisine US, salle de bain ou salle d'eau et toilettes. -1 au premier étage de 2 pièces avec séjour, cuisine, chambre, salle de bain, toilettes, terrasses - Les Bains Romains comprenant : 1 chambre, salle de bain avec wc, piscine intérieure, hammam, salle de gym, taverne romaine, cuisine. Chauffage central au fuel. DEPENDANCES dans ancienne cave viticole. LE RENDEZ-VOUS DE CHASSE ou « Pavillon du Marquis » (environ 500m² habitables et 17 pièces principales) construit dans les années 30 a été fidèlement restauré pour préserver sa vocation initiale. Il comprend : - Rez-de-chaussée : grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 2 toilettes. Etage : 5 chambres,1 salle de bain, 3 salles d'eau,1 terrasse-solarium - Plus 3 habitations independantes en duplex (1 de 4 pièces et 2 de 3 pièces). Toutes disposent d' un séjour avec cuisine us équipée, d' 1 salle de bain, wc et de 2 ou 3 chambres selon le cas. Chauffage individuel électrique. Les très importants travaux de rénovation conduits avec un goût très sur ont su préserver le charme et l'authenticité des lieux. Propriété idéale pour 2 familles et/ou activité événementielle, accueil-hébergement touristique haut de gamme. Localisation remarquable : Tous commerces, services et commodités 5 kms. Aéroport international - Autoroute -Golf- Arles 15 minutes. La Mer-Nîmes-Gare TGV 20/25 minutes. Uzès-Saint-Rémy de Provence 40 minutes. Montpellier-Avignon 50 minutes. Marseille Marignane 60 minutes. +33 (0)6 07 75 50 96
Ref : 59893vm