Saint-Nazaire
Annonce maisons à vendre
9 pièces
280 m²
649 000 €
Vente Maison/villa 9 pièces
iad France - Stéphane Delplanque (06 14 35 50 50) vous propose : Privence Gardoise, entre Pont St Esprit, Bagnol sur Céze, Orange, venez découvrir cette Très Grande Villa d'architecte, esprit ' Bastide ', de 1985, entièrement RENOVÉE avec beaucoup de goûts et matériaux de qualité, nichée sur un PARC de 8000 m2 environ, elle comporte 7 chambres, 3 salles de bains, et 2 appartements (RAPPORT LOCATIF). Située non loin des Gorges de l'Ardèche, proche de l'autoroute, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette Belle Maison séduira les amoureux de la NATURE et du CALME. Au rez-de-chaussée : belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine neuve baignée de lumière qui donne sur une grande terrasse plein Sud avec vue sur les arbres et la colline. 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle-de-bains, toilettes avec coin buanderie. A l'étage, 2 mezzanines (coin télé et lecture), 4 chambres, une salle-de-bains et un toilette. En bas, se trouvent un très grand garage, et une cave (80 m2 environ en tout pouvant servir d'atelier) ainsi que 2 appartements loués soit à l'année soit en saisonnier pour 29 et 34 m2 environ chacun. Prestations : climatisation réversible neuve et radiateurs à inertie donnant un bon DPE. Idéale grande famille ou projet de chambres d'hôtes, elle offre une multitude de possibilités. Visite virtuelle et vidéo sur demande. Chers confrères, je travaille en inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Delplanque EI (ID 795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483288270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Ref : 1371240
