Tresques
Annonce maisons à vendre
5 pièces
203 m²
299 520 €

Maison + appartement, 203 m2, beaux volumes, garage, atelier, cour, terrasse
L'agence ORPI Uzès, vous propose à quelques kilomètres au nord d'Uzès, dans le village vigneron de Tresques, cette bâtisse du 18ème siècle d'une superficie totale d'environ 203m² habitables (140 et 63 en surface utile) + 80 m2 de dépendances (atelier/hangar à aménager). Le premier niveau de 140m² vous accueille sur une pièce de vie spacieuse offrant une belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout vous conduisant sur la terrasse. Trois chambres confortables de 15 à 26 m2 ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé complètent ce niveau occupé également par une buanderie. Ce bien propose un deuxième logement ,un appartement d'environ 66 m2 + mezzanine avec possibilité d'entrées indépendantes ou communicantes. Le tout s'articule autour de plus de 35 m² de terrasse et cour. En rez-de-chaussée, un grand garage entouré d'un atelier, une dépendance voutée et une cave en pierre feront votre bonheur. Très beau potentiel pour cette maison de caractère, idéalement située entre l'Uzège et la vallée de la Cèze. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou dans le cadre d'une résidence de vacances partagée. Toiture récente, chaudière neuve, appartement de parfaite qualité. Taxe foncière 845 €. Tresques est un village jouissant de toutes les commodités (écoles, médecin, pharmacie, boulangerie, épicerie, soins esthétiques, etc.), à 10min de Bagnols-sur-Cèze, 25min de Uzès, 35min d'Avignon (gare TGV) et à 45min de Nîmes. Vous recherchez l'espace ? Vous recherchez la pierre ? Vous recherchez la tranquillité ? Ce bien vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4320
Ref : R56C-PS9-RW8