vente maison/villa 4 pièces 165 m² Uchaud - ORPI AGENCE DU PONT DU GARD

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Uchaud
Annonce maisons à vendre
4 pièces
165 m²
438 000 €

UCHAUD : maison 4 pièces (165 m²) en vente
MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE A DEBORDEMENT. . À vendre : venez découvrir à UCHAUD (30620) cette maison de 4 pièces exposée sud, de 165 m². Elle s'organise comme suit : un espace de vie exceptionnel de 95 m², trois chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage à climatisation est installé dans cette maison.. . Cette maison est également équipée de fenêtres avec moustiquaire en pvc double vitrage et de volets. Avantage non négligeable, une piscine à débordement est présente. De l'espace additionnel est fourni par une terrasse (30 m²) et un jardin d'une surface de 465 m².. . C'est une maison avec un étage neuve en excellent état. Côté stationnement, elle dispose d'un garage. La sécurité de cette maison est assurée par un visiophone et un interphone.. . La maison se situe à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, on trouve la gare Uchaud à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N113 et N106 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, un bureau de poste et deux épiceries à proximité.. . Cette maison est très intéressante du côté énergie. La classe énergétique de cette maison indépendante est notée B (102 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 940 euros et 1 340 euros en 2023.. . Son prix de vente est de 438 000 euros. . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison de 4 pièces en vente.
Ref : 041941E2UWZ4

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