Uzès
Annonce maisons à vendre
23 pièces
550 m²
2 190 000 €

UZES - CHATEAU SUR 22 HA et NAPPE PHRÉATIQUE EXPLOITABLE
Exceptionnel - Uzès, à quelques minutes de la Place aux Herbes avec 8 hectares de nappe phréatique et 7 hectares de chênes truffiers - Demeure de caractère remaniée entre le XV et le XIX siècle, ancien Prieuré dominé par une authentique tour templière du XIème siècle. Un ensemble rare offrant une surface habitable de 550m² sur un magnifique parc de 19ha arboré composé de champs, une oliveraie produisant son huile et autre essences méditerranéennes permettant également la plantation de vignes AOP, une situation idéale accompagnée d'une rivière en contrebas. L'extérieur est complété par un magnifique espace piscine (chauffée 17 x 6.5m) entouré de terrasses avec poolhouse, salon d'été et cuisine équipée. La propriété de compose de deux bâtiments : la maison principale (en U) est organisée autour d'une belle cour intérieure et est un ancien prieuré de 450m², classé, offrant sur 3 niveaux : trois beaux salons, cheminée en pierre du gard, une cuisine équipée, une chaleureuse salle à manger ainsi que les commodités d'invités. A l'étage, auquel nous accédons par un remarquable escalier de pierres depuis l'entrée, 12 belles chambres. Le deuxième et dernier étage offrent dans une première tour une chambre avec salle de bains et la seconde tour est équipée d'un sauna avec douche et commodités. La maison de gardien de 80m² - indépendante et sur 2 niveaux - offre une cuisine, une salle à manger et un séjour, ainsi qu'une chambre avec salle de bain à l'étage. Cette demeure d'exception fut rénovée avec goût, tout en gardant de nombreux traits d'origine, la transformant au fil des siècles en une villégiature hors du commun. Chauffage au fioul dans toute la maison, par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. Chauffage électrique dans la maison de gardien. Eau de ville, fosse septique.
Ref : UZ1-350