7 pièces 225

Uzès

Annonce maison à vendre 1 170 000

Vente Maison/villa 7 pièces

Uzès (30700) iad France Ref : 964532

iad France - Catherine ROUVIÈRE-FRANÇOIS (06 80 05 55 21) vous propose : A 5 km d'Uzès, sur quatre hectares d'un seul tenant, unique en son genre, cette magnifique villa de 225 m2 environ habitables de type loft, allie la tranquillité d'une nature préservée sans voisinage immédiat au confort d'un aménagement intérieur qualitatif. De plain-pied, construite en 2012, et énergiquement classée A et A, l'habitation principale, largement ouverte sur la campagne, s'organise autour d' un espace de vie de plus de 86m2 environ et de deux suites de 47 et 34 m2 environ. La décoration en est très originale. Des terrasses couvertes assurent la transition avec la piscine de 10X4m à l'eau douce avec traitement aux UV ou l'espace barbecue avec four à bois. Un logement de 50m2 environ à l'accès indépendant offre l'opportunité d'une location saisonnière ou d'une maison d'amis. Les équipements techniques satisfont au même niveau d'exigence: chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermo-statique, alarme, volets électriques, arrosage automatique du jardin. Conçues par un passionné de chevaux, des installations équestres privées, assez remarquables, complètent cette propriété: - un grand manège couvert de 480m2 environ, avec sable de Vallabrix au sol, système de brumisation et de sonorisation. - une écurie de 120m2 environ avec 6 boxes de belle qualité avec abreuvoirs automatiques et sol en terre, - Sellerie, Pailler, sanitaire, - Douche - Carrière de 30X40M - Réserve à bois Les terres, arrosées par deux forages au débit conséquent, produisent actuellement une grande partie du foin nécessaire à l'alimentation des chevaux. Une propriété pratiquement en auto suffisance, pouvant satisfaire à de nombreux projets de vie, dans un environnement remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 31.05 et GES A indice 1.22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ROUVIÈRE-FRANÇOIS (ID 18237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher le téléphone

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Carre Haussmann III Allee de la ferme de Varatre 77127 LIEUSAINT France

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