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Uzès
Annonce maisons à vendre
6 pièces
200 m²
400 000 €
Authentique Mas de 160 m², parfaitement restauré, à 5.5 km d'Uzès
Ce très beau mas XIXème se place dans un environnement privilégié, au cœur d'un village prisé de la région, sans aucune nuisance, et fait face à une nature inaltérée.
A l'étage des pièces de vie, le grand salon offre une luminosité exceptionnelle, grâce à sa large baie vitrée ouverte sur la terrasse en surplomb du jardin. D'un volume confortable et orientée plein Sud, il bénéficie d'une triple exposition. Quelques marches plus haut, la cuisine et salle à manger se placent en trait d'union avec le premier espace nuit (ensemble de 51 m²). Un couloir dessert à ce niveau, une première suite avec une large chambre ouverte à l'Ouest et salle de bains pour 21 m² (douche, vasque, sèche serviette et cabinet séparé avec lave main).
A l'étage supérieur, un large palier accueil un petit salon de lecture, ainsi qu'un salon de télévision. D'un côté, un dégagement permet l'accès à deux belles chambres faisant face au Sud, et offrant de très belles et profondes vues sur les toits du vieux village et la campagne environnante. Ces deux chambres (13 et 16 m²) se partagent une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche serviette. De l'autre coté du palier, une suite se compose d'une large chambre, dressing room, et salle de bains (douche, vasque et cabinet séparé) pour une total de 24 m².
De retour au rez-de-chaussée, une grande pièce voutée (44 m²) permet de garer deux véhicules et dispose d'un accès direct, par une cage d'escalier, aux pièces de vie. De l'autre coté de la bâtisse, une cave est accessible depuis le jardin. Enfin, en sous-sol mais disposant d'ouvertures vers l'extérieur deux caves voutées.
Le jardin clos (parcelle de 360 m²), bénéficie de très belles vues sur le cour d'eau en contre bas et offre une quiétude très appréciable.
Cette propriété a fait l'état d'une restauration totale, et offre un confort de vie moderne associé à tout le charme des propriétés du siècle passé. Chauffage par climatisation réversible dans le salon, radiateurs radiants, double vitrage. Situation idéale, dans un village prisé, à 5,5 km du centre historique d'Uzès, et 2,5 km de tous les commerces. Restaurant renommé à 250 mètres.
Ref : 16-21
7
4 pièces
122 m²
Uzès
CIGAL'IMMO
