Uzès

Annonce maison à vendre 442 000 €

442 000 €

Proche UZES villa F6 (125m2) et dépendance (40m2)

Uzès (30700) ORPI AGENCE DU PONT DU GARD Ref : 041074E2COK6

Proche d'UZES (10mn) et du Pont du Gard (10mn), dans un village recherché avec commodités (boulangerie, épicerie, café, écoles.......) . . En bout d'impasse au calme, sur un terrain plat, clos et arboré de + 850m2 vous attend une Villa type bastide de 6pièces avec sa dépendance et piscine semi-enterrée. . . La propriété est orientée au sud-ouest. C'est une maison de 2 étages de construction traditionnelle de 2003. . Cette maison dispose en RDC :. d'une cuisine indépendante ouverte sur pièce à vivre de 28 m², et donnant sur une véranda aménagée ,une buanderie, un WC , et un aménagement cave.. A l'étage, quatre chambres (dont une transformée en dressing) et une en suite parentale de 15 m². . Elle offre également une salle d'eau avec wc et un vaste dégagement Elle bénéficie de radiateurs électrique et d'une cheminée à insert. La bastide dispose d'une grande terrasse exposée au sud.. . Concernant les véhicules, cette maison dispose de quatre places de parking et d'un garage. . . Le bien est raccordé au tout à l'égout. . . La dépendance accolée à la bastide est indépendante avec son accès privé Une belle terrasse et petit jardin aménagé mènent à une pièce de vie avec cuisine intégrée et un poêle à bois. 2 chambres dont l'une de petite dimension, une salle de bain avec toilettes. Idéal pour projets (locatif saisonnier, forte demande ou accueil famille, parents .....). . La propriété se trouve sur le village de COLLIAS, elle est située à cinq minutes des écoles et à 15mn des accès autoroutier. . . Marie POGGIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829986520 - Nimes. Afficher le téléphone

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20/01/2023
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ORPI AGENCE DU PONT DU GARD

2 rue d'Avignon 30210 Remoulins France

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Diagnostic et Risques
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  • 442 000 € honoraires inclus.
  • 425 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
125 |5
5
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2022
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