Uzès

Annonce maison à vendre 290 000 €

290 000 €

Maison en pierre avec jardin et dépendances

Uzès (30700) CIGAL'IMMO Ref : 17-64

Au cœur d'un village prisé de la région avec l'ensemble des commerces et commodités, cette charmante maison de village au charme unique offre de beaux volumes, un joli jardin et deux dépendances.
La partie principale de 175 m² propose au rez-de-chaussée, les pièces de réception, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine. Cet ensemble ouvre sur une petite cour, le jardin ou une ruelle de village. Eléments architecturaux authentiques, plafonds à la française, murs en pierre.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres confortables (13, 16 et 17 m²) ainsi qu'une large salle de bains avec baignoire, douche, vasque et toilette.
Au second étage, un grand salon/bibliothèque ou chambre de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond, un cabinet de toilette et deux chambres de 11 et 15 m².
Aux différents niveaux, de belles perspectives sur le jardin, les toits du vieux village et les collines environnantes.
De retour dans le jardin, un bel espace extérieur pouvant accueillir une piscine. Un portail permet l'accès de véhicule pour se garer. Une première dépendance, un atelier et auvent ouvert donnant sur le jardin et pouvant être aménagé.
Indépendante aujourd'hui, une seconde maison en pierre attenante offre 3 niveaux, une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, et une chambre ensuite par niveau.
Une rénovation en respectant l'authenticité et le charme de la maison et en complétant les équipements de confort, permettront une vie familiale, une résidence de vacances, une activité professionnelle comme des chambres d'hôtes avec un gite indépendant en plein cœur de village ou un investissement intéressant pour des restaurateurs.
La maison se situe idéalement dans le cœur d'un village avec commerces et commodités, à 10 minutes d'Uzès, dans une ruelle calme, sans nuisance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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20/01/2023
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54 boulevard Gambetta 30700 Uzès France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

116 |27
27
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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