Uzès

Annonce maison à vendre 495 000 €

495 000 €

Maison de village restaurée avec appartement indépendant et bassin chauffé, à 12 km d'Uzès, secteur Pont du Gard
- Plus de 260 m² habitables sur 250 m² de parcelle
- Extérieurs intimistes avec bassin chauffé
- Habitation principale + appartement indépendant de 90 m²
- Rénovation complète, prestations actuelles et confortables
À seulement 12 km d'Uzès, dans un village disposant des premières commodités, cette maison de village a été intégralement restaurée et offre aujourd'hui de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
D'une surface habitable de plus de 260 m², implantée sur une parcelle de 250 m² à l'abri des regards, la maison allie le charme de l'ancien à des aménagements contemporains.
L'habitation principale permet de vivre de plain-pied grâce à une cuisine aménagée et un séjour lumineux, bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée. Un espace parental avec chambre, salle d'eau et WC complète ce niveau pratique et fonctionnel.
À l'étage, un palier distribue trois chambres dont une suite, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
Un appartement indépendant d'environ 90 m² vient compléter l'ensemble. Il comprend un séjour avec cellier/buanderie, une cave, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs, aménagés dans un environnement calme et préservé, offrent des espaces propices à la détente. Un bassin chauffé complète ce cadre agréable.
Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1120 € par an.
Référence agence : 1039