Uzès

Annonce maison à vendre 379 000 €

379 000 €

À proximité d'Uzès, au calme et baignée de soleil, cette agréable maison provençale d'environ 110 m², implantée sur une parcelle d'environ 1 518 m² avec piscine et parcelle constructible, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
- Environ 110 m² habitables et 145 m² utiles, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
- Terrain d'environ 1 518 m² avec piscine et garage
- Véranda lumineuse faisant office de véritable pièce de vie supplémentaire
- Parcelle constructible d'environ 500 m², idéale pour projet d'extension ou investissement
Nichée dans un environnement paisible, cette maison provençale séduit par sa luminosité, son agencement et ses espaces parfaitement optimisés. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour clair et traversant, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. La véranda, baignée de lumière, prolonge idéalement l'espace de vie et offre un confort appréciable au quotidien.
À l'étage, trois chambres mansardées complètent l'espace nuit, permettant d'accueillir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 518 m², la propriété bénéficie d'un bel extérieur agrémenté d'une piscine, d'un atelier et d'un garage. Une partie du terrain, d'environ 500 m², est constructible, apportant un réel potentiel pour un projet d'agrandissement, une dépendance ou un investissement patrimonial.
Un bien chaleureux, pratique et offrant un bon potentiel, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 842 199 358.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an.
Référence agence : 1273