Toulouse
Annonce biens à louer
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2 625 €


GRAND PLATEAU DE BUREAUX - 234 M² - TOULOUSE - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer un grand plateau de bureaux, en rez-de-chaussée, de 234 m² au total, situé sur la route d'Espagne. Composé de 10 bureaux, 1 local archive, 1 local technique, 2 WC, 1 coin cuisine et 2 places de parkings. Disponible immédiatement. De nombreux atouts : Très lumineux - Climatisé - Alarme. Destination des lieux exclusivement réservé à l'usage de bureaux professionnel ou commercial. LOYER ANNUEL : 30 000 ? HT HC / AN soit 2 500 ? HT HC / AN. CHARGES : 1 500 ? / AN soit 125 ? / MOIS. DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer HT HC soit 7 500 ?. HONORAIRES A LA CHARGE DU PRENEUR : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 4 500 ? HT. FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur soit 6 100 ? / AN. REGIME FISCAL : TVA 20 %. PAIEMENT DU LOYER : Mensuel à échoir. INDEXATION LOYER : ILAT. PIECES A TRANSMETTRE : Extrait K Bis de moins de 3 mois + Statuts à jour certifiés conformes + Eléments financiers (Bilans, Liasses fiscales des 3 dernières années). Nos conseillers sont à votre écoute au 09.72.53.06.92 ou contact@sitea-immo.fr. Loyer de 2 625,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Ref : LLOC27235