Toulouse
Annonce commerces à vendre
2 pièces
100 m²
205 000 €

Toulouse Empalot - Local commercial de 100 m2
TOULOUSE Empalot - Votre agence Era Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente ce grand local commercial de 100 m2 dans le quartier en grand développement d'Empalot. Au sein d'une copropriété, dans une rue passante, vous bénéficierez d'un très grand local de 100 m2 comprenant un grand espace à l'entrée, une réserve à l'arrière à exploiter comme vous le voudrez et deux grandes vitrines pouvant être adaptée en deux entrées différentes. Il est également possible de le diviser en deux, ce qui donnerait une local d'environ 60 m² et un de 40 m² environ. Une place de parking aérienne complète le bien. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour des bureaux, centre médical, commerce de détails.. Parfait pour des investisseurs, nous sommes à 6% de rentabilité nette, ou aux professionnels souhaitant ouvrir leurs commerces. (7.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel Lahana (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 5444