Toulouse
Annonce appartements à vendre
4 pièces
104 m²
550 000 €

Appartement à Saint-Cyprien avec vue Garonne
Situé à Saint-Cyprien, à deux pas de l'Hôtel-Dieu, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie agréable et lumineux. D'une surface de 104,35 m² au sol (92,15 m² Carrez), il séduit par son agencement et sa vue dégagée sur les berges de la Garonne. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur un espace salon/salle à manger convivial et baigné de lumière. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres avec rangements se partagent une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Son emplacement privilégié, sa luminosité et sa vue imprenable font de cet appartement un bien rare sur le secteur. Climatisation réversible Buanderie/ Cellier Ravalement de façade en cours WC indépendant avec rangements CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 - 06 50 13 38 59 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1798.00 euros. Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.
Ref : 9865