Toulouse
Annonce biens à vendre
30 pièces
770 m²
2 630 000 €

IMMEUBLE DE BUREAUX OU HABITATION POSSIBLE PAS DE COPROPRIÉTÉ LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
TOULOUSE 31100 sur axe passant, en première ligne avec bonne visibilité, immeuble de commerce et bureaux en R+4 avec ascenseur et façade végétalisée, en mono-copropriété, avec possibilité de changement de destination en habitation, vendu libre de toute occupation ou possibilité d’une partie loué. 11 emplacements de parking aériens, 5 garages et une cave de 20 m² complètent le bien. L’immeuble est situé sur une parcelle d’une contenance de 740 m² et développe une surface habitable totale d’environ 770 m² habitable. Construction de 2011, en parfait état d’entretien. Menuiseries double vitrage aluminium, chauffage électrique, climatisations réversibles. Finitions en parfait état, aucun travaux à prévoir. L’ensemble se décompose de la manière suivante, en 6 lots traversant orientés Sud/Ouest: LOT 1 / RDC: Local commercial avec vitrine d’environ 100 m² sur 2 niveaux. LOT 2 / Entresol: Bureaux d’environ 120 m². LOT 3 / 1er étage: Bureaux d’environ 109 m² avec une terrasse en sus 25 m². LOT 4 / 2ème étage: Bureaux d’environ 145 m². LOT 5 / 3ème étage: Bureaux d’environ 145 m². LOT 6 / 4ème étage: Bureaux d’environ 145 m². 11 emplacements de parking aériens et 5 garages Pas de copropriété, faibles charges. Possibilité changement de destination en habitable. Il conviendrait pour un ensemble de bureaux, regroupements professions libérales, école privée… Prix: 2 630 000 Euros honoraires agence inclus à charge vendeur. Je reste à votre écoute et disponible pour une visite - Vanessa - En Quête d’Immobilier 06.63.04.53.19
Ref : IMMCT