Beauzelle
Annonce maisons à vendre
4 pièces
115 m²
333 450 €

Maison rénovée T4/5 hyper centre 128m2+ jardin
Idéal famille avec enfants: hyper centre de Beauzelle, proximité immédiate des écoles et du futur collège, commerces et transports (bus + tram) accessibles à pied. Rue calme, peu de passage. Belle rénovation pour cette maison de ville de 128m² entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité ( double vitrage, menuiseries alu, porte renforcée biométrique, plancher chêne,...). Toit refait en 2011, isolation refaite et renforcée. RDC : entrée avec placard, WC, buanderie d'environ 6m² avec grand placard, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte et micro-ondes), un lumineux séjour/salle à manger exposé sud-est donnant sur la terrasse et le jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis (avec appentis+ cabanon). Au 1er étage : 2 grandes chambres d'environ 16 et 18m², une salle de bain plancher teck jointé et baignoire d'angle, des WC séparés et une chambre parentale en duplex ( plancher verre partiel) composée d'un dressing (11m²) pouvant faire office de chambre d'appoint et sur la rochelle, d'un espace nuit (12m²) avec climatisation réversible connectée et d'un bureau de 7.7 m2 transformable facilement en SDB. Combles aménagées (stockage). Logement raccordé fibre optique. Stationnement facile devant la maison et possibilité garage à proximité immédiate en supplément (vente ou location). Taxe foncière: 1350 € Chauffage au gaz de ville et possibilité d'installer une cheminée ou poêle dans le séjour (conduit existant). DPE en cours Prix: 333 450 € FAI Honoraires : 1 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) D'CLIC IMMO - TROISI Anne-Laure - Service Inter-agence - 06 03 72 42 25 - Plus d'informations sur dclic-immo.com (réf. 3119250)
Ref : T035