Blagnac
Annonce maisons à vendre
11 pièces
499 m²
1 449 000 €

vente maison - 11 pièce(s)
A Seilh, Proche Blagnac, Villa exceptionnelle T11 en excellent état, de 500m2 habitables sur un terrain paysagé de 2990 m2, et située dans une véritable résidence sécurisée, avec gardien logeant sur place. Très bien structurée et organisée, cette maison propose 2 espaces de vie et de nuit s'articulant autour d'une d'une family room spacieuse incluant une cuisine absolument contemporaine de 64m2, une arrière-cuisine de 11m2 et un bureau-télévision de 18m2.Le tout s'ouvre sur la terrasse couverte, le jardin sans aucun vis-à-vis, et plus loin la piscine et son pool-house.L'espace de réception d'une surface de 110m2 comprend un espace cocktail-repas de 90 m2, un salon de 20 m2 avec cheminée bois, et un deuxième salon intime ou chambre ouvrante de 20 m2 en Rez de Chaussée. La réception des invités se fait directement par l'entrée principale de la maison incluant l'espace sanitaire-vestiaire.Le 1er étage s'ouvre sur une galerie de 36m2 incluant la salle de jeux et servant les 3 chambres dont une vraie suite parentale composée de 3 pièces distinctes : Une chambre de 19m2, un dressing de 15m2 et une salle de bains de 23m2 : toilettes, douche, baignoire et veritable Hamam. les 2 autres chambres de 18m2 chacune bénéficient d'une terrasse exposée ouest, dominent le jardin, et se partagent une salle de bains de 11m2.A l'autre extrémité de la maison, également directement accessible par une 2eme entrée pour grands adolescents ou personnel de service, se trouvent en rez de chaussée : un hall de communication, 2 chambres de 18m2 chacune exposées Ouest, donnant sur la terrasse de la piscine, et tous bénéficient d'une salle de bains avec toilettes. A l'étage, une salle de 35m2 se prête aux réunions de famille ou professionnelle ou aux séances de cinéma et télévision. Elle est complétée par une chambre-bureau de 10m2 très au calme.Les fonctionnalités sont assurées par un chauffage par le sol, une climatisation par gaine réversible, une buanderie -lingerie, une cave à vin, un atelier, un garage de 45m2 (2 portes motorisées), et un arrosage intégré. Villa majestueuse en excellent état, sans travaux, très bien structurée et située près du centre du village, des écoles, des commerces, de Toulouse-Blagnac et son aéroport, et des accès vers les grandes voies rapides du Sud-Ouest. DPE B61 et B10. Prix 1 449 000 euros FAI, Honoraires d'agence à la charge des Acquéreurs. Réf PC1929, Grand Toulouse Immobilier, Tél : 05 61 34 13 33.
Ref : PC1929