Bragayrac
Annonce maisons à vendre
13 pièces
478 m²
618 000 €

Propriété 478m2 refaite à neuf idéale gîte, chambres d'hôte ou location
Idéal activité de gîte, chambres d'hôte ou location : Sur la commune de Bragayrac, charmant village pittoresque idéalement situé entre le Gers et la Haute-Garonne ( 5 min de Ste Foy de Peyrolières et 10 min de Samatan), venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût. La propriété se compose de 2 bâtiments organisés autour d'une piscine de 8 4m, d'un garage de 90 m2 avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé en habitation. Le premier bâtiment est divisé en 2 logements donnant sur la piscine: un T4 de 106m2 et un T3 de 110 m2 le tout rénové avec des matériaux de qualité ( cuisine moderne équipée et aménagée, baignoire balnéo, douche italienne, fenêtres double vitrage PVC, chauffage en pierre de lave...). Le deuxième bâtiment offre les mêmes prestations et est composé de 2 T3 de 90 m2 et 58 m2 plus un garage. L'un des T3 peut être facilement divisé en 2 T2 ( 2 portes d'entrée, 2 salles d'eau et 2 cuisines). Le terrain de 3037 m2 est entièrement clos, divisible et constructible. Estimation revenus locatifs (résidence principale hors tourisme): 36000 €/ an Beaucoup de potentiel pour une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôte. Prix: 618000€ FAI Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) D'CLIC IMMO - TROISI Anne-Laure - Service Inter-agence - 06 03 72 42 25 - Plus d'informations sur dclic-immo.com (réf. 3119226)
Ref : T018