Castelnau-d'Estrétefonds
Annonce maisons à vendre
4 pièces
101 m²
250 000 €

CASTELNAU D'ESTRETEFONDS (31620) MAISON T4/T5 DE 2001 DE 101m² DE PLAIN PIED RENOVEE SUR TERRAIN CLOS DE 1500M² PISCINABLE - EXTENSION POSSIBLE / 250 000€ TTC.
Castelnau d'estretefonds (31620) - a 25 min de toulouse. Maison t4/t5 de 2001 de 101m² de plain pied, renovee, + garage attenant de 17m², sur terrain cloture de 1500m² piscinable. - extension possible - * a 500 mètres du centre-ville et des commerces, creche et ecoles, terrains de sports, medecins, pharmacie, poste, bus scolaire. . . * a 2 pas des supermarches. College publique et prive a st jory, lycee publique a fronton. Agréable maison t4/t5 récente (2001) et en parfait état, dans un petit lotissement, au calme, et sans vis-à-vis, d'une surface d'environ 101m² habitable de plain pied, avec un garage attenant d'environ 17m², sur une parcelle de terrain clôturé de 1500m² piscinable. Comprenant : - une piece a vivre d'environ 49m² avec un sejour/salon avec une cheminee avec insert, et une cuisine ouverte amenagee et equipee, donnant sur 2 terrasses dont 1 couverte d'environ 15m² et le jardin arbore et cloture avec un puits 'perdu', - un cellier d'environ 7m² attenant a la cuisine avec acces direct au garage, - 3 chambres d'environ 10m² et 13m² avec chacune un placard et dont une avec une douche privative, - une salle de bain avec double vasque et baignoire, et un toilette independant. Possibilite d'amenager une 4ème chambre a la place du garage d'environ 17m² (arrivée d'eau froide et chaude et évacuation eaux usées en place). - acces a62 sortie 10. 1 grenade-eurocentre à 5 minutes. Eurocentre à 4kms. - lignes hop 1 et 2 en liaison direct avec le métro toulouse-borderouge (ligne b). - train sncf : gare de castelnau d'estrétefonds à 5kms - 40 trains par jour entre toulouse et montauban. A 13 min de la gare toulouse-matabiau (liaison metro ligne a station marengo). - aéroport toulouse-blagnac à 20 kms. - extension possible jusqu'à 300m²- chauffage et eau chaude individuelle au gaz - raccorde au tout a l'egout. Prix : 250 000 euros ttc honoraires inclus (soit un prix net vendeur de 241 545 euros et 8455 euros ttc d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix net vendeur). Contact : aurélie pascarel - tel : 06. 75. 54. 20. 49 / contact@avsimmo.fr - *** agence a votre service immobilier, l'immobilier autour de toulouse au meilleur prix. Www. Avsimmo. Fr ***1- immobilier ancien et récent (toulouse et agglomération) = frais d'agence réduits : de 4 % à 2 % ttc. Une agence de proximité pour mieux vous accompagner dans vos projets immobiliers. 2- logement neuf = partenariat promoteur, stock de plus de 250 programmes immobilier neuf, suivi et conseils. Des professionnels à vos côtés pour vous conseiller dans vos projets : investissement locatif, loi pinel, défiscalisation …3- chasseur immobilier = conseils et gain de temps. Rémunération si résultat. Nous trouvons votre bien rapidement et au meilleur prix. --- vendez plus vite au meilleur prix et en toute sécurité --- achetez moins cher en simplifiant vos démarches et gagnez du temps ------ alerte email --- estimation gratuite --- avis clients --- nous contacter --- www. Avsimmo. Fr - contact : 0675542049 - contact@avsimmo.fr. 0675542049
Ref : WavsAP0277