Castelnau-d'Estrétefonds
Annonce maisons à vendre
5 pièces
130 m²
499 500 €

VILLA T5 DE 2016 AU VERT
Castelnau d'Estrétefonds, village à 25 km au Nord de Toulouse, OGP Immobilier vous propose une villa T5 de 2016 de plain-pied avec piscine sur une parcelle cadastrée de 4000 m² env., située au fond d'une impasse dans un environnement boisé. ----- Situation Géographique : - A 25 mn du centre de TOULOUSE - A 25 mn d'Airbus et de l'aéroport - Gare TER à 10 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes - Transports en commun, commerces et écoles au centre du village - Accès autoroutier Eurocentre à 10 minutes en voiture Composition : Espace intérieur jour : - Une pièce de vie lumineuse et traversante de 60 m² - Un cellier/buanderie - Un garage de 20 m² Espace intérieur nuit : - Une chambre parentale de 14 m² avec dressing - 2 autres belles chambres de 12 et 11 m² avec placard - Un bureau de 7 m² - Une grande salle de bain de plus de 8 m² avec baignoire et douche - Un wc indépendant A l'extérieur : - 2 terrasses carrelées de 63 m² au Sud et 19 m² au Nord - Une piscine - Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules - Jardin de plus de 3000 m² Équipements : - Chauffage : climatisation réversible gainable - Cuisine aménagée et équipée - Double vitrage avec volets roulants électriques - Un store banne électrique - Garage avec porte motorisée - Portail électrique avec visiophone Information financières : - Taxe foncière de 1380 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER sous la référence : VM893. Visite virtuelle sur notre site : OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Coordonnées : Martine GUIONET Téléphone : 06 33 45 48 14 Adresse mail : Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller OGP Immobilier : Martine GUIONET - Tél. 0633454814 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI) RCP ACI23847 Bien présenté par OGP IMMOBILIER. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation. Getkey Immobilier - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_380690059