Cugnaux
Annonce maisons à vendre
4 pièces
87 m²
295 000 €

Maison à vendre Cugnaux.
46 logements dans le programme, livraison ? partir du 4 ème trimestre 2018reste uniquement ' 3 maisons t4 de 87. 12 m2 avec garage et jardin' ? saisirla résidence située entre le quartier de toulouse saint-simon et le centre-ville de cugnaux, la résidence clos célestine se trouve au coeur du premier bassin d'emploi de l'agglomération toulousaine et profite des commerces de proximité de toulouse saint-simon et de cugnaux, d'une crèche et de groupes scolaires rapidement accessibles, ? pied ou ? vélo. le métro est situé ? 2 kilomètres de la résidence, avec une desserte en bus. un emplacement stratégiqueidéalement nichée au coeur d'un environnement paisible et résidentiel, entre le quartier de toulouse saint-simon et le centre-ville de cugnaux, la résidence clos célestine se trouve au coeur du premier bassin d'emploi de l'agglomération toulousaine. située entre le p? le d'activité aéronautique, l'oncopole (ex cancéropole, 1er centre européen de recherche contre le cancer), le parc d'activités du chap? tre et la zone commerciale de portet-sur-garonne, lesjardins de la ramée bénéficie d'un accès privilégié ? la zone de loisirs préférée des toulousains. constituée d'une forêt et d'un lac artificiel de 1 500 m2 autour duquel sont aménagés divers espaces de jeux, la zone de loisirs de la ramée rassemble les férus de sports et de nature (gymnase, terrains de sports, piscine couverte, golf de 64 hectares, sports nautiques. . . ). certains préfèrent aussi y fl? ner le temps d'une balade ou d'un pique-nique au bord de l'eau. la résidence clos célestine profite des commerces de proximité de toulouse saint-simon et de cugnaux, d'une crèche et de groupes scolaires rapidement accessibles, ? pied ou ? vélo. le métro est situé ? 2 kilomètres de la résidence, avec une desserte en bus. son emplacement lui procure un fort potentiel pour séduire les habitants et les familles de l'agglomération. la conception de la résidence satisfait aux exigences du grenelle de l'environnement. au niveau des prestations :les menuiseries sont en pvc double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz ? condensation. l'isolation thermique des logements est conforme aux exigences de la nouvelle règlementation thermique rt 2012. les espaces intérieurs et extérieurs de la résidence les jardins de la ramée sont aménagés avec soin et fonctionnalité pour assurer aux habitants confort et douceur de vivre. dans tous les appartements les cuisines et salles de bains sont meublées et équipées. les placards sont aménagés d'étagères et penderies. les sols sont recouverts de carrelage. les portes intérieures sont laquées pour une finition contemporaine haut de gamme. les terrasses et balcons sont recouverts de dalles sur plots. ce projet de construction disposera des nouvelles normes thermiques et acoustiques rt 2012, il concerne les primo-accédant, le programme est éligible au prêt ? taux zéro+ sous conditions de ressources et des frais notariés réduits et aux investisseurs qui veulent bénéficier d'une défiscalisation, reste que 14 lots, réservez vite les derniers lots. les photos et illustrations sont non contractuelleshonoraires inclus de 5% ttc ? la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 280 952 ?. nos honoraires : http://www. mutsudimmo. com/honoraires. . . . 0618742406
Ref : VM1108-MUTSUDIMMO-30